点击查看公告内容： ****石油化工学院****年上半年学生公寓物业招标采购项目合同.***

序号	楼宇	面积（平米）	人员配置（名）
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学*楼	****	值班员+保洁员≥*
*	学**楼	*****	值班员+保洁员≥*
**	学**楼	*****	值班员+保洁员≥*
**	学**楼	*****	值班员+保洁员≥*
**	学**楼	*****	值班员+保洁员≥*
**	学**楼	*****.*	值班员+保洁员≥*
**	学**楼	*****.*	值班员+保洁员≥*
**	其他	其他	*星维修、除*害人员≥*项目经理、主管≥*
合计	合计	合计	≥**

项目	考核标准	分值	得分
*	按规定穿着工作服，佩戴工作牌	*
*	工作服按要求穿着，干净整洁，不敞胸露怀	*
*	每天认真巡检，填写《值班日志》	*
*	消防设施设备全面检查（至少*次），并做好检查记录	*
*	如有大件物品进出做好《大件物品进出登记表》的记录工作，楼内如有施工，做好《外来人员进出登记表》的记录及报备工作，施工人员持证方可进入楼内	*
*	巡查时发现水、电、桌椅、窗锁等出现故障、损坏及时报修	*
*	值班室地面、墙面、门、窗、窗台、绿植等保持干净整洁，无卫生死角	*
*	值班室桌椅、电话、橱柜、展板、开关等设施设备表面无灰尘	*
*	值班室内天花板、墙角无明显的蜘蛛网、灰尘等杂物	*
**	值班室内办公用品及清洁用品均定位放置，且垃圾筐内垃圾不超过*/*	*
**	用过的物品及时归位，无乱摆乱放现象，抽屉内物品无超量放置，标识与物品*致。	*
**	休息区床铺整齐，统*床单及罩布，并更换及时无脏污	*
**	值班室个人物品无超量现象，无不要品及非必需品（如季节性电器），且物品摆放整齐	*
**	值班期间不从事与工作无关的事情且无串岗、离岗现象	*
**	大门玻璃条更换及时，无掉色残缺现象	*
**	在岗期间不得大声喧哗，以免影响师生学习	*
**	楼内、消防通道内无杂物、无自行车、电动车	*
**	楼门前（*米范围内）雨水篦子每周清掏，无明显杂物、垃圾，烟头要及时清扫	*
**	楼门前*米内带无明显纸屑、垃圾	*
**	室外自行车、电动车按规定摆放，且整齐有序	*
**	接待师生主动热情、态度和善，礼貌耐心的处理日常工作	*
**	教室内粉笔、板擦等定量放置，无缺损、超量等现象；水解笔按时注水，有损坏的及时更换	*
**	值班室内不得会客	*
**	严格按照作息时间开关门、灯。对静楼后仍滞留在楼内的学生及工作人员要礼貌劝离	*
**	下雪天气，随时清扫楼宇到主干道的积雪，确保师生上下课顺畅通行	*
**	楼内严禁吸烟、当班期间严禁喝酒	*
**	值班期间不准看视频、打游戏	*
**	交接班时不得空岗，当班值班员交班前不得离开	*
**	规范用电，严禁在值班室做饭；除统*配备的设施外不得使用高功率电器、不得给电动车充电	*
**	做好学生各类登记（出入登记、维修登记等）	*
**	值班室室各类钥匙齐全，保证正常使用，未经允许不得外借	*
**	主动做好宿舍内失物招领工作，不得私自保留丢失物品	*
**	配合做好学校安排的其他服务工作	*
合计	合计	***	***
若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）楼内发生外盗；（*）楼内失火；（*）个人违法行为；（*）私自安排他人住宿或私自占用空房间；（*）若有学生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）楼内发生外盗；（*）楼内失火；（*）个人违法行为；（*）私自安排他人住宿或私自占用空房间；（*）若有学生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）楼内发生外盗；（*）楼内失火；（*）个人违法行为；（*）私自安排他人住宿或私自占用空房间；（*）若有学生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）楼内发生外盗；（*）楼内失火；（*）个人违法行为；（*）私自安排他人住宿或私自占用空房间；（*）若有学生投诉视实际情况扣至*分。
检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日

序号	分类	服务内容	次数	作业标准	分值	得分
*	全体保洁人员	服装、礼仪	/	工装干净整洁，对待师生主动热情，使用文明用语	*
*	全体保洁人员	检查、报修	随时报修	楼内物品坏损及时报修，杜绝长流水、长明灯现象	*

*		动作举止	动作举止	/	*轻*快，走路轻、说话轻、操作轻、动作快	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	地面（牵尘）	随时保洁	地面光洁、无尘	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	地面（擦拭）	*次/日	清洁无污渍	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	墙面、天棚无蜘蛛网	*次/日	无尘、无蜘蛛网	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	墙面	*次/日	无尘、无污渍、涂画、无过期无用的张贴物	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	窗台	*次/日	无尘无杂物	*
*	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	垃圾筐	*次/日	垃圾量不超过*/*，筐底无明显污渍	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	卫生工具	随时，定位放置	摆放整齐，干净无坏损	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	日常保洁	室内物品（电话、桌椅、橱柜、开关、暖瓶等）	*次/日	无尘、无污渍	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	定期保洁	标识及标识牌、门牌	*次/周	无明显灰尘及污渍	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	定期保洁	门、窗、玻璃、纱窗	*次/周	清洁无污渍	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	定期保洁	暖气片	*次/*周	无污渍、无积尘	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	定期保洁	值班室床铺	*次/*周	床单及罩布干净整洁无异味、无杂物堆放	*
**	办公室、值班室、辅导员值班室、临时留观宿舍等	定期保洁	灯具、电扇、电暖器等	*次/月	无明显污渍	*
**	大厅及走廊	日常保洁	地面（牵尘）	随时保洁	地面光亮、无尘	*
**	大厅及走廊	日常保洁	地面（擦拭）	*次/日	清洁无污迹	*
**	大厅及走廊	日常保洁	墙面、天棚无蜘蛛网	*次/日	无尘、无蜘蛛网	*
**	大厅及走廊	日常保洁	墙面（含墙砖）	*次/日	无明显污渍、无涂画、无小广告及过期无用的张贴物	*
**	大厅及走廊	日常保洁	窗台	*次/日	无尘、无杂物	*
**	垃圾	日常保洁	垃圾桶（塑料、不锈钢）	随时倾倒	垃圾量不超过*/*，桶底无明显污渍，无异味	*
**	垃圾		卫生工具	随时放置	定位、整齐、干净无坏损	*
**	垃圾		门框及把手	*次/日	无污渍、清洁无尘	*
**		定期保洁	楼道门玻璃（擦拭）、值班室玻璃	*次/周	无明显灰尘、污渍	*
**		定期保洁	公共区域暖气片	*次/*周	无污渍、无积尘	*
**		定期保洁	地面清洗（机刷）	*次/月	清洁无污垢	*
**		定期保洁	消防设备（擦拭）	*次/周	无明显灰尘、污渍	*
**		定期保洁	灯具、电器等	*次/月	无明显灰尘、污渍	*
**	淋浴间	日常保洁	地面（扫、擦）	*次/日	无垃圾、头发、污渍、地漏无堵塞	*
**	淋浴间	日常保洁	淋浴喷头、水龙头	*次/日	无污渍	*
**	淋浴间	日常保洁	洗手池	*次/日	无堵塞、无污渍	*
**	淋浴间	日常保洁	淋浴门	*次/日	无明显污渍	*
**	卫生间	日常保洁	地面（扫、擦）	随时保洁	无垃圾、无污迹、水迹	*
**	卫生间	日常保洁	水池（清洗）	随时保洁	无杂物、无污迹	*
**	卫生间	日常保洁	洗手盆（洗刷）	随时保洁	无杂物、无污迹	*
**	卫生间	日常保洁	小便池（洗刷）	随时保洁（不低于*次）	无污迹、无异味、无尿锈	*
**	卫生间	日常保洁	蹲坑（洗刷）	随时保洁（不低于*次）	无污迹、无异味、无尿锈	*
**	卫生间	日常保洁	墙面	*次/日	墙面清洁、无灰尘、无污渍、无蜘蛛网、无脚印、无涂画、无张贴物	*
**	卫生间	日常保洁	纸篓	随时倾倒	垃圾量不超过*/*，纸篓底部及*周清洁无污垢	*
**	卫生间	日常保洁	垃圾桶（倾倒）	随时倾倒	垃圾量不超过*/*	*
**	卫生间	日常保洁	垃圾桶（冲洗）	*次/日	清洁、无污渍、无杂物	*
**	卫生间	日常保洁	镜子、门把手	随时保洁	清洁、光亮	*
**	卫生间	日常保洁	厕所挡板	随时保洁	干净无污渍，无乱写乱画、无广告等张贴物	*
**	卫生间	日常保洁	卫生用品、用具	随时定位放置	定位、整洁、整齐	*
**		定期保洁			卫生间		地墙瓷砖面清洗（清洁剂清洗）	*次/周	清洁、无污渍、无异味	*

**			坑位除垢（低浓度**清洗）	*次/月	清洁、无污迹	*
**			天花板（除尘）	*次/月	无积尘、无污渍	*
**			照明灯具（擦拭）	*次/月	无积尘、无污渍	*
**	楼梯	日常保洁	地面（擦拭）	*次/日	无杂物、污迹	*
**	楼梯	日常保洁	扶手、栏杆	*次/日	无尘、无污渍	*
**	楼梯	日常保洁	墙面、天棚无蜘蛛网	*次/日	清洁、无污渍	*
**	楼梯	日常保洁	墙面无脚印、涂画、张贴物	*次/日	墙面无尘	*
**	楼梯	日常保洁	护栏（清洁剂擦拭）	*次/月	清洁、无污渍	*
**	楼梯	日常保洁	灯具（除尘）	*次/月	清洁、无积尘	*
**	楼梯	日常保洁	楼梯半台	*次/周	无灰尘、无垃圾	*
**	楼宇内天井、阳台	日常保洁	天井、阳台	*次/日	地面无尘、无垃圾、无堆积物	*
**	重大活动及突发事件		重大活动、重要时点	随时保洁	服从招标方安排，达到招标方保洁要求	*
**	重大活动及突发事件		突发事件	随时保洁	服从招标方统*管理和调配	*
合计	合计	合计	合计	合计	***	***
若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。	若发现以下情况直接记*分：（*）工作时间脱岗；（*）遇有重大意外事故不及时上报和处理；（*）个人违法行为；（*）若有师生投诉视实际情况扣至*分。
检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日	检查人员签字：物业公司签字：年月日